JAKARTA - Keinginan masyarakat untuk memiliki rumah impian di Provinsi Sumatera Selatan kini semakin terbuka lebar. Sektor properti di wilayah ini terus menggeliat dengan hadirnya berbagai penawaran rumah subsidi yang ramah di kantong.
Saat ini menjadi momentum yang sangat tepat bagi para pencari hunian, mengingat harga yang ditawarkan masih stabil seperti tahun lalu serta adanya dukungan kebijakan pemerintah berupa PPN DTP 100 persen.
Bagi Anda yang mengincar kawasan strategis di Kota Palembang, wilayah Ilir Barat I menjadi salah satu lokasi yang sangat potensial untuk dilirik. Berdasarkan data terbaru dari situs Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) per Jumat (30 Januari 2026), terdapat beberapa opsi perumahan yang dibanderol mulai dari kisaran Rp150 jutaan saja.
Pilihan Hunian Nyaman dengan Luas Lahan Maksimal
Salah satu opsi menarik di kawasan ini adalah Mutiara Talang Kelapa. Proyek hunian yang dikembangkan oleh PT Graha Sriwijaya Abadi (anggota Pengembang Indonesia) ini menawarkan keunggulan pada luas lahan yang mencapai 120 meter persegi, sebuah ukuran yang cukup lapang untuk kategori rumah subsidi.
Harga: Rp166 juta.
Spesifikasi: Luas bangunan 36 m², 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.
Material: Atap genteng metal, dinding batu bata ringan plester, lantai keramik 40x40 cm, dan fondasi batu bata sloof.
Hunian Ekonomis dengan Standar Real Estate Indonesia
Jika Anda mencari harga yang lebih kompetitif, Gadang Sejahtera Premiere Tahap II dan Mutiara Barangan 5 hadir sebagai solusi. Keduanya dikembangkan oleh pengembang yang tergabung dalam Real Estate Indonesia (REI), sehingga standar kualitasnya tetap terjaga.
Gadang Sejahtera Premiere Tahap II (PT Gadang Berlian):
Harga: Rp150,5 juta.
Spesifikasi: Luas bangunan 36 m², luas lahan 84 m², 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.
Material: Rangka baja dengan genteng metal, dinding batu bata plester/cat, dan fondasi plat setempat.
Mutiara Barangan 5 (PT Kurnia Hamusri Sukses Mandiri):
Harga: Rp150,5 juta.
Spesifikasi: Luas bangunan 36 m², luas lahan 72 m², 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.
Material: Baja ringan, dinding batu bata merah plester, dan lantai keramik 40x40 cm.
Pengembangan Kawasan Terpadu Tahap Lanjutan
Keberlanjutan pembangunan suatu perumahan sering kali menjadi indikator kepercayaan konsumen. Di Ilir Barat I, terdapat Bukit Intan Residence Tahap 3 yang menunjukkan eksistensinya melalui pengembangan tahap ketiga. Proyek milik PT Unggul Perkasa Propertindo ini menawarkan spesifikasi yang kokoh untuk menunjang kenyamanan keluarga.
Harga: Rp150,5 juta.
Spesifikasi: Luas bangunan 36 m², luas lahan 84 m², 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.
Material: Rangka baja ringan, dinding batako plester/cat, lantai keramik, dan fondasi batu bata menerus.
Hunian Strategis dengan Dukungan PPN DTP
Terakhir, terdapat Green Asri Residence Tahap 2 yang dikembangkan oleh PT Buana Istana Lestari. Perumahan ini sangat cocok bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memanfaatkan fasilitas pembebasan pajak dari pemerintah untuk menekan biaya perolehan rumah.
Harga: Rp166 juta.
Spesifikasi: Luas bangunan 36 m², luas lahan 84 m², 2 kamar tidur, dan 1 kamar mandi.
Material: Atap plafon, dinding batu bata, lantai keramik, dan fondasi batu bata.
Secara keseluruhan, deretan perumahan ini membuktikan bahwa memiliki aset properti di lokasi berkembang seperti Ilir Barat I bukan lagi sekadar impian. Dengan spesifikasi bangunan yang memenuhi standar layak huni dan harga yang masih sangat terjangkau, masyarakat kini memiliki banyak alternatif untuk mengamankan masa depan hunian mereka.